Недвижими имоти

Професионално направление: 341 Търговия на едро и дребно

Наименование на професията: 341030 Брокер
Специалност: 3410301 Недвижими имоти
Степен на професионална квалификация: Трета

1

Описание на професията

Брокерът на недвижими имоти е специалист, който посредничи при сделки с поземлени имоти, сгради, самостоятелни обекти в сгради и учредяване на вещни права. Той осъществява консултиране, подготвя документи, организира огледи, води преговори и подпомага процеса на покупко-продажба, наем или управление на имоти. Професията изисква отлични комуникационни умения, задълбочени правни и пазарни познания, както и професионална етика.

Брокерът може да работи самостоятелно или в агенция за недвижими имоти, строителна фирма, консултантска компания или отдел „Продажби“/„Имоти“ в други организации..

2

Основни трудови дейности

Правни и пазарни компетенции:

= Познаване на вещни права, договори и нормативна уредба, касаеща сделки с имоти
= Изготвяне на предварителни договори и договори за посредничество
= Спазване на изискванията за защита на личните данни и предотвратяване на конфликт на интереси

Маркетинг и реклама:

<> Изготвяне и обработка на оферти
<> Пазарно проучване и сравнение на обекти
<> Организация и провеждане на огледи
<> Използване на онлайн платформи за обяви и реклама

Клиентско обслужване:

> Консултиране на клиенти относно пазара, кредитиране, документи
> Изготвяне на протоколи и координиране на нотариални сделки
> Обслужване и допълнително предлагане след приключване на сделката

ИКТ и бизнес компетенции:

- Работа с офис техника и софтуер
- Използване на електронни платформи за търсене, комуникация и анализ
- Основи на икономиката и предприемачеството
- Изграждане на бизнес план и организация на работния процес

3

Професионални компетентности

- Извършване на посреднически услуги с имоти, включително съставяне на документи
- Умения за водене на преговори и консултиране
- Спазване на етични, правни и технически стандарти
- Самостоятелна и отговорна организация на работата
- Умения за работа в екип и комуникация с различни участници в процеса

4

Възможности за реализация (НКПД)

След завършване на обучението, притежателят на диплома може да заема следните длъжности:

-- Брокер, недвижими имоти
-- Агент, недвижими имоти
-- Търговец на имоти
-- Агент по управление на собственост
-- Консултант по сделки с имоти
-- Специалист в агенции за недвижими имоти, юридически кантори, инвестиционни и строителни компании

5

Възможности за продължаващо образование

Придобилите трета степен на професионална квалификация по професията „Брокер“ могат да продължат обучението си по друга професия от професионално направление „Търговия на едро и дребно“. Зачитат се резултатите от ученето по общата и отрасловата професионална подготовка.